29 四月

65 Broadway—投资自住两相宜

阅读量:38  

65 Broadway Q&A, 金融街地产原创:
1. 65 Broadway位置及优势? 
1)坐落于多伦多最繁忙的Yonge/Eglinton东北角, 5分钟步行Yonge/Eglinton地铁站和未来LRT轻轨站,附近购物便利。
2)名校云集,紧挨安省公校排名第7的North Toronto Collegiate Institute高中,顶级私校UCC,Havergal都在附近,开车8分钟左右。
3)该区综合了居住环境、交通方便、商业发达等各方面的优势,深受年轻人喜爱,需求大,极易出租。该区是非常有活力而又富有生活情趣的西人主流社区,曾被Toronto Life评为最佳生活社区第1名,就业增长率多伦多排第二
2. 65 Broadway项目独家优势:
1)实力雄厚的开发商Times Group 有超过35年地产开发经验,拥有50多个项目,没有任何项目取消记录,没有Tarion Claim 罚款,没有重大项目延迟。
2)Times Group有自己的建筑公司Life construction,善于成本控制,建造环保公寓
2)最便宜的管理费,仅需0.46每平尺, Times Group也有自己的公寓物业管理公司,管理费还包括$20/月的无线上网
5)Zoning已拿到,预计2023年底完工交房,无开发风险!
6)史无前例100天冷静期,签约只付$1000,开发商非常看好市场走向,相信100天后以现在的购入价锁定单位也是非常划算的!
3. 交房时间?
2023年11月
4.项目有多高?多少户?
目前只卖南楼,39层,390个Unit
6.遮挡分析
北面有等高项目遮挡;南面暂时15层以上无遮挡;西面面对高中,4层以上无遮挡;东向近处10层以上无遮挡,远处有38层198 Redpath遮挡。
7. 付款方式
可远程签约,签约$1000个人支票;确定冷静期结束后(可达100天冷静期)+5天付$4000;剩余的5%160天;5%280天;5%600天;5%交房;共20%
8. 国际买家? 
可远程签约,签约$1000个人支票;确定冷静期结束后(最长可达100天)+5天付$4000;剩余的10%160天;10%280天;10%600天;5%交房;共35%
11. 金融街集团作为Midtown最佳项目65 Broadway的销售冠军, 现在和开发商Times Group 联手推出史无前例的超级优惠! 
1.  签约只付$1000
2.  100天冷静期!
3. 仅五万就可以投资的楼花!
4.  第一年定金支付5%
5.  一共支付3年15%
6.  单价1150/尺起
减减减:
现房价减1-2万,另所有单位再减$5000,如选择50天冷静期再减$2000!最高可达2万7现金折扣!车位,储物柜全部立减1万!
送送送:
送厨房中央岛,免费楼花转让,交房即可出租,有封顶费!还送室内2-5万升级装修!
千万不可错过的捡漏时机,限时优惠5月15号结束!!!预定从速!