11 二月

房东网-大多伦多1月房产销量同比涨50%,独立屋均价同比增31.2%,大多伦多房屋均价2021将首次突破100万!投资者应注意哪些事项?02-10-2021地产资讯房产成交量-加拿大多伦多房东地产地产投资地产买卖地产信息房屋装修团购电商房产

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2月8日,多伦多地产协会(TREB)公布了2021年第一个月的房产数据报告:2021年1月的房屋销售总额为6,928高于去年同期的4,546套,与2020年1月相比增长了50%以上。平均售价从2020年的838,087加元增长15.5%至967,885加元。新上市的数量也攀升至9,430,比去年的7,848增长了20%。

多伦多地产协会预测,2021年销售总额将达到105,000,新的上市数量将达到160,000,分别高于去年的95,115和156,755。多伦多地产协会预计,2021年结束时,大多地区的平均售价将为102.5万加元,高于2020年的平均$92.97万加元。2021年的强劲开端包括多伦多市及GTA周边地区所有主要板块的销售增长。1月新上市的房源也同比增长,但增幅赶不上销量增幅,这意味着与2020年1月相比,市场条件趋紧,导致MLS®房屋价格指数和平均售价继续保持两位数的增长。

 

2021年1月的平均售价同比上涨15.5%,至967,885加元。同期,MLS®HPI综合基准上升了11.9%

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CP24报道,大多伦多地区的房屋买家在2021年要做好提高预算的准备了,因为多伦多地产协会在本周一表示,大多地区房屋均价将在2021年格上涨是由低层房屋市场推动的,与去年同期相比,大多地区的独立屋价格上涨了31.2%,半独立上涨了26.6%,镇屋上涨了15.9%。而大多伦多的公寓平均价格则有所下降,与去年同期比下降了-4.7%,主要是受416地区-8%降幅的影响,905地区公寓均价依然同比增长4.8%。但是,Treb认为由于一月份已经看到公寓销售增长超过公寓上市数量的增长,那么今年晚些时候可能会开始看到公寓价格的新增长。

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多伦多地产协会分析师Jason Mercer表示:“通过数据分析我们发现,目前大多伦多地区房市仍然是供不应求的,考虑到目前的房源和即将上市的房源数量,房市会进一步紧缩”。Mercer在2021年看到了前所未有的购房潮,使销量增长了52%,平均售价已经接近$100万加元。               

来源:加中资讯网